岡山車站捷運公園旁
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橋頭建地農地 岡山和平公園旁全新翻修採光佳.格局方正大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：27.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.74 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買與考量，但需謹慎核實產權資訊。
主要理由如下：
- 環境與格局優勢明顯：位於公園旁的高樓層住宅，加上方正格局與良好採光，對於注重居住品質的家庭來說，吸引力相當大。交通機能亦能兼顧通勤便利性。
- 價格合理性需再斟酌：雖然單價接近 28 萬在岡山地區不算極低，但考量屋齡已逾 30 年，建議您比照同區域新案或次新宅的售價進行比對，以確認是否物有所值。
- 關鍵風險在於產權標示：最重要的一点，物件標題與實際地址、用途存在明顯不一致（標題含「橋頭農地」字眼，實質為岡山住宅大樓）。在簽約前，務必請代書或律師詳細核查土地建號、地目登記及所有權狀內容，確保無產權疑慮，避免因資訊誤導產生後續糾紛。
若您能確認產權清晰且願意承擔老屋維護的潛在因素，此屋仍是一個具備優質生活條件的選擇。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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